Sánchez reactiva su plan de vivienda con 21 medidas y 10.000 millones del ICO
El Gobierno aprueba de nuevo 21 medidas para facilitar el acceso a la vivienda, con una línea del ICO de 10.000 millones para financiar la compra de la primera vivienda
El Gobierno de Pedro Sánchez vuelve a poner la vivienda en el centro de su agenda tras el rechazo parlamentario de la semana pasada. El Consejo de Ministros ha aprobado nuevamente los dos decretos ley que fueron tumbados en el Congreso por el PP, Vox, UPN y Junts, una votación que contribuyó a precipitar el adelanto de las elecciones generales al próximo 29 de noviembre.
“En el Gobierno de España ni tiramos la toalla ni dejamos tirada a la gente”, ha afirmado Sánchez desde la Moncloa, donde ha defendido las nuevas medidas como una respuesta a las dificultades de acceso a la vivienda.
La principal novedad es la creación de una línea de financiación del ICO de 10.000 millones de euros, destinada a facilitar préstamos de hasta 50.000 euros sin intereses para quienes quieran comprar su primera vivienda. La medida no se limita a los jóvenes, sino que también contempla a las familias.
21 medidas y cuatro grandes objetivos
El paquete aprobado reúne 21 medidas que, según Sánchez, buscan facilitar el acceso a la vivienda, aumentar la oferta, proporcionar mayor estabilidad a los inquilinos y combatir la especulación.
El primer objetivo es facilitar el acceso al alquiler y a la compra. Entre las medidas figura una deducción fiscal para los inquilinos, que podrán desgravar parte del alquiler abonado en su declaración de la renta. Para un alquiler medio de 800 euros mensuales, el Gobierno calcula que la deducción podría acercarse a los 1.000 euros anuales.
También se contemplan incentivos fiscales para los pequeños propietarios que alquilen sus viviendas a precios asequibles.
El segundo eje busca aumentar la oferta de vivienda. El Ejecutivo prevé destinar 280 millones de euros en avales para impulsar la construcción industrializada y otros 400 millones para apoyar a los proveedores de vivienda social.
Además, el Gobierno pretende incorporar al organismo público Casa 47 “miles” de inmuebles pertenecientes a la Seguridad Social para destinarlos a vivienda.
Prórroga de los alquileres
El tercer bloque de medidas pretende ofrecer mayor estabilidad a los inquilinos. El Ejecutivo propone ampliar hasta dos años los contratos de alquiler de quienes estén al corriente de pago y limitar determinadas subidas de las rentas.
La propuesta también establece reglas más claras sobre la renovación de los contratos, su finalización y las circunstancias en las que el propietario puede recuperar su vivienda.
Sin embargo, esta medida afronta dificultades para salir adelante. El decreto que contempla la prórroga automática deberá ser convalidado por la Diputación Permanente y el PNV y Coalición Canaria ya mostraron la semana pasada su rechazo, al igual que Junts.
El Gobierno quiere limitar la especulación
El cuarto objetivo es combatir la especulación inmobiliaria. Para ello, el Ejecutivo plantea regular el alquiler de temporada y por habitaciones, limitar determinadas operaciones de los grandes fondos inmobiliarios y condicionar los beneficios fiscales de las Socimi al alquiler asequible.
También propone que las viviendas turísticas tributen “como lo que son: un negocio”.
Con las Cortes disueltas, la votación de los decretos ya no tendrá lugar en el pleno del Congreso, sino en la Diputación Permanente, donde el escenario parlamentario es diferente.
Sánchez ha vuelto a pedir el apoyo de los grupos parlamentarios y ha defendido que las medidas no responden a una cuestión ideológica, sino a una necesidad social. “No estamos hablando de una cuestión ideológica sino de humanidad, de puro sentido común”, ha afirmado el president
